外地户口郑州购房政策

外地人在郑州购房需要满足一系列条件，主要包括以下几点：

社保或个税缴纳证明 ：非郑州户籍的购房者需要提供近3年内连续2年的本地社保或个税缴纳证明，且不能补缴或断缴。

婚姻状况证明：

需要提供结婚证或其他婚姻状况证明文件。

无自住类房产证明：

外地户口在郑州购房需提供在当地无自住类房产的证明，因为郑州对外地人限购1套住房。

贷款条件

借款人年龄加借款期限男士不超过65岁，女士不超过60岁。

同意以所购住房为抵押担保。

具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

已经签署购买住房的合同或协议。

其他材料

购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明（验原件、收复印件）。

签署承诺的《郑州市购房申请表》。

本市1年以上居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明（验原件、收复印件）。

限购政策

非本市户籍居民在限购区域内购买住房，需提供近3年内在本市连续24个月以上缴纳个人所得税或社会保险证明。

社保断缴三个月后补缴不算连续缴纳，因此不能购房。

拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再在本市市区购买。

综上所述，外地人在郑州购房需要具备连续的社保或个税缴纳记录，符合贷款条件，并提供相应的身份证明和婚姻状况证明等材料。此外，还需注意郑州的限购政策，确保符合购房条件。建议在购房前详细咨询当地房产政策和贷款条件，以确保顺利购房。